Formazione Professionale
La formazione professionale rappresenta un pilastro fondamentale per garantire competenza, trasparenza e qualità nella gestione condominiale. La legge e le normative di settore hanno stabilito requisiti precisi per chi intende svolgere l’attività di amministratore di condominio in modalità professionale, disciplinando il percorso formativo iniziale e l’aggiornamento continuo. Allo stesso tempo, benché non ancora regolamentata da una normativa specifica, la figura del revisore contabile condominiale beneficia di linee guida dettagliate fornite dall’U.N.I., utili per assicurare elevati standard di preparazione anche in questo ambito.
Formazione degli Amministratori di Condominio
La legge n. 220 dell’11 dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha introdotto l’art. 71-bis delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile, che definisce i requisiti personali e professionali necessari per svolgere questa attività in forma professionale. Tra i principali requisiti professionali, si evidenzia che un amministratore di condominio deve:
- Aver conseguito almeno un diploma di scuola secondaria di secondo grado;
- Aver frequentato un corso di formazione iniziale;
- Svolgere attività di formazione periodica annuale in materia di amministrazione condominiale.
Il D.M. 140 del 2014 ha ulteriormente specificato i parametri per l’attuazione di tali requisiti. Secondo il decreto:
- Il corso di formazione iniziale deve avere una durata minima di 72 ore e si conclude con un esame finale obbligatorio e con esito positivo, condizione imprescindibile per l’abilitazione alla professione.
- La formazione periodica deve essere svolta con cadenza annuale e prevede almeno 15 ore di aggiornamento. Anche in questo caso, è previsto un esame finale per attestare l’apprendimento e la competenza acquisita.
Inoltre, il decreto definisce le materie oggetto dei corsi, i requisiti professionali dei formatori e le modalità di verifica finale. Questi aspetti garantiscono la qualità del percorso formativo e la preparazione adeguata degli amministratori per affrontare le responsabilità che il ruolo comporta.
Formazione dei Revisori Contabili Condominiali
Diversamente dagli amministratori di condominio, la figura del revisore contabile condominiale non è ancora disciplinata da una normativa specifica. Tuttavia, l’U.N.I. (Ente Italiano di Normazione), con la norma UNI 11777:2020, ha delineato raccomandazioni utili per la formazione di questi professionisti. In particolare, si suggerisce che un revisore contabile di condominio:
- Frequenti un corso specifico di almeno 48 ore in materia di revisione contabile condominiale;
- Superi un esame finale a verifica delle competenze acquisite.
Sebbene tali disposizioni non siano obbligatorie, esse rappresentano un riferimento autorevole per garantire la preparazione dei revisori e favorire l’adozione di standard uniformi e riconosciuti nel settore.
Il Ruolo della FIARCC nella Formazione
La F.I.A.R.C.C., attraverso il proprio Centro Studi Nazionale, si impegna a offrire percorsi formativi completi e conformi alla normativa vigente, rispondendo alle esigenze di amministratori di condominio e revisori contabili. I nostri corsi, progettati da formatori qualificati, coprono tutte le materie richieste, integrando teoria e pratica per garantire una preparazione a 360 gradi.
Grazie all’attenzione ai requisiti legali e alla qualità dei contenuti, la F.I.A.R.C.C. rappresenta un punto di riferimento per chi desidera intraprendere queste professioni o aggiornare costantemente le proprie competenze, contribuendo a elevare gli standard del settore condominiale in Italia.